Description du bien

Boutique – NICE

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Référence du bien : 062B106956

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Cession de droit au bail Boutique
06000 NICESurface totale : 80 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

CARRÉ D’OR! A céder Droit au bail d’une boutique située au cœur de la zone piétonne à Nice. Environnement idéal pour une boutique. Flux constant et régulier de clients. Surface: 80 m² (surface de vente: 60 m² + Réserve en RDC: 20 m²). Sanitaire, climatisation, rideau de fer, alarme. Très bon état. Proche ligne 1 de tramway et parking public. Loyer HC: 1667 €/mois. Prix FAI: 274 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne

Conditions financières

  • Prix de cession : 274000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 80 m²
  • Dont surface RDC : 80 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 3.5 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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