Description du bien

Boutique – PARIS

  • Photo 1 annonce 016B119961
  • Photo 0 annonce 016B119961
  • Photo -1 annonce 016B119961
  • Photo -2 annonce 016B119961
  • Photo 0 annonce 016B119961
  • Photo -1 annonce 016B119961

Référence du bien : 016B119961

 Ajouter à ma sélection
Cession de droit au bail Boutique
75003 PARISSurface totale : 400 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

EN EXCLUSIVITE : A CEDER LOCAUX EXCEPTIONNELS ! A PARIS 3EME, SECTEUR ‘HAUT MARAIS’, le droit au bail d’une boutique d’environ 400 m² offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface d’environ 230 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. environ. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent aussi de deux sous-sols accessibles depuis la boutique d’une surface totale d’environ 170 m² exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. environ. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le sous-sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Loyer: 9.586 EUR HT HC mensuel. Prix: 336.000 EUR honoraires inclus. Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots).

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 336000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 115031 €
  • Charges annuelles : 3960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 6/16/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 400 m²
  • Dont surface RDC : 230 m²
  • Surface de vente : 210 m²
  • Longueur façade : 13 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

    En savoir plus

    Contact

    Loading...
     

    Biens similaires