Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 016B118109

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Location avec droit d'entrée Boutique
75003 PARISSurface totale : 26.71 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER AVEC DROIT D’ENTREE, BELLE BOUTIQUE située à PARIS 3ème / Musée Picasso, d’une surface totale de 27 m² environ se composant d’une boutique en façade sur rue avec arrière boutique attenante et sanitaires. L’ensemble est en parfait état, peu de travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond de 3,20 m. Bail commercial 3/6/9 ans. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Loyer : 2.500 €/mois HT HC. Droit d’entrée : 20.000 €. Garantie financière égale à 12 mois de loyer à fournir par le Preneur. Prévoir frais de rédaction de bail en sus : 1.800 Euros HT à la charge du preneur. Nombreuses galeries d’art dans l’environnement immédiat.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 20000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 2940 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 1800 €
  • Honoraires H.T. : 9000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 26.71 m²
  • Dont surface RDC : 26.71 m²
  • Surface de vente : 22 m²
  • Longueur façade : 3.5 m
  • Situation commerciale : Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

Seine et Cité
81, rue de Turenne
75003 Paris
Téléphone : 01 53 68 64 02
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Contact

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