Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 016B120048

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Cession de droit au bail Boutique
75011 PARISSurface totale : 240 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER secteur République une BOUTIQUE A PARIS 11ème, comprenant : Au rez-de-chaussée une surface de vente de 65m2 environ et par un escalier intérieur nous accédons au 1er étage avec une surface de 110m2 dont 45m2 de surface de vente avec bureaux et sanitaires. ce bien possède un sous-sol de 65m2 environ. Très belle hauteur sous plafond de 3m, rideau de fer. Activités autorisées toutes sauf nuisances et restauration. Bail commercial de 9 ans. Loyer mensuel HC/HT : 4833,33 euros. Charges mensuelles : 366,66 euros. Prix de cession honoraires inclus : 198.000 euros. Très bon emplacement, beaucoup de passage.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 58000 €
  • Charges annuelles : 4400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/1989
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 240 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 110 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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