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Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B119960

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Location sans droit d'entrée Boutique
75003 PARISSurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER A PARIS 3ème – Secteur ‘Charlot – Poitou’, Une jolie boutique de 40 m² en parfait état développant 26 m² au rez-de-chaussée à usage de surface commerciale + 14 m² au sous-sol (très belle cave voûtée parfaitement saine – pierres apparentes) à usage de réserve stockage, accessible par une trappe depuis la boutique par un escalier en colimaçon, sanitaires. Belle décoration contemporaine, béton ciré au sol, pierres de parement aux murs et peinture blanche. Bail commercial 10 ans. Loyer : 2.500 EUR/mois HT HC. Caution bancaire demandée égale à 6 mois de loyer charges incluses. Disponibilité : immédiate. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Frais de rédaction de bail et état des lieux : 1.500 EUR HT à la charge du Preneur

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 1200 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 1500 €
  • Honoraires H.T. : 9000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 10 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes activités sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 26 m²
  • Surface de vente : 26 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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