Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 016B121665

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Cession de droit au bail Boutique
75003 PARISSurface totale : 40 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CÉDER A PARIS 3EME, EMPLACEMENT N°1 EN PLEIN CŒUR DU MARAIS : Droit au bail d’une BOUTIQUE disposant de 4 mètres de linéaire en façade et d’une surface de 40m² en RDC comprenant des sanitaires en arrière boutique. 1 cave en sous-sol. Climatisation réversible, rideau de fer. Emplacement commercial très recherché, idéal pour enseignes nationales. Loyer très attractif : 3192 EUR/mois HT et HC ; charges : 225 EUR/mois. Prix de cession : 290.000 EUR. Honoraires de transaction en sus : 10%HT du prix de cession. .

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Droit à l'étalage
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 324800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 38308 €
  • Charges annuelles : 2700 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 10 ans
  • Date d’effet : 8/1/2014
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Salont de coiffure et d’esthétique, parfumerie
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 40 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 35 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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