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Référence du bien : 069B117416

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Cession de droit au bail Boutique
75016 PARISSurface totale : 75 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Michel Ange/Molitor. Cession de droit au bail d’un local commercial ayant un environnement très commerçant et résidentiel. Proche métro et bus, le local est entouré d’écoles. Tableaux des surfaces : 35 m² de surface de vente, 25 m2 de réserve incluant les WC et 15 m² de cave accessible par un escalier directement du local. Equipements et atouts : extraction aux normes, rideau de fer, droit de terrasse. Loyer : 2246 EUR / mois Charges comprises. Activités idéales : restauration, commerce de bouche de type épicerie fine etc.. Cession de bail : 168.000 EUR Honoraires d’agences inclus. Quelques travaux à prévoir. Très belle opportunité. REF : JLD069B117416

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Accessibilité RER
  • Alarme
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix de cession : 168000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 25752 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 75 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 35 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Pied métro, Emplacement num. 1, Zone Activité Commerciale, Quartier résidentiel
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires LM TRANSMISSION

    LM TRANSMISSION

    15 rue de La Rochefoucauld
    92100 Boulogne-Billancourt
    Téléphone : 01 46 05 35 92

    lmtransmission.procomm.fr

     
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