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Boutique – PARIS

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Location avec droit d'entrée Boutique
75003 PARISSurface totale : 76.15 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER AVEC DROIT D’ENTREE PARIS 3ème – QUARTIER DYNAMIQUE ‘TEMPLE’, une boutique de 76 m² environ entièrement équipée pour de la restauration avec matériel professionnel et disposant d’un conduit d’extraction de 200 mm. Au RdC, une salle de 46 m² pouvant accueillir une trentaine de place assise bénéficient d’un flux piétons constant et de qualité, avec d’une clientèle CSP + de bureaux, touristes et résidents permettant une ouverture midi et soir. Un s/sol parfaitement sain de 30 m² environ à usage de stockage. Bonne desserve par les transports en commun. Environnement commercial composé de concept-stores, concepts gastronomiques, galeries d’arts, hôtel 5 étoiles etc … Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer: 3500€ HT HC/mois. PAS DE PORTE : 40.000€ net vendeur. Honoraires d’agence: 12.600€ HT à la charge du preneur. Etude des candidatures sur dossier. Frais de rédaction d’actes en sus à prévoir

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 40000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 1800 €
  • Honoraires H.T. : 12600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toutes activités y compris la restauration compatible avec un conduit de cheminée
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 76.15 m²
  • Dont surface RDC : 45.67 m²
  • Surface de vente : 38 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

Seine et Cité
81, rue de Turenne
75003 Paris
Téléphone : 01 53 68 64 02
En savoir plus

Contact

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