Description du bien

Boutique – PARIS

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Référence du bien : 016B124715

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Cession de droit au bail Boutique
75003 PARISSurface totale : 173 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER UN DROIT AU BAIL D’UNE BOUTIQUE D’UNE SURFACE TOTALE DE 173 M² A PARIS 3EME – SECTEUR ‘CARREAU DU TEMPLE’. Les locaux développent une surface en rez-de-chaussée de 114 m² se composant actuellement d’un ‘show room’ en 3 espaces . Accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, un sous sol de 59 m² utilisé en salle de réunion , réserves, etc… Les locaux sont en excellent état et bénéficient d’une décoration soignée. Belle hauteur sous plafond au sous-sol. Beau linéaire de façade. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel de 5.047,58 EUR hors charges et hors taxes . PRIX DE CESSION : 250.000 EUR FAI. Mobilier et aménagement vendu en sus pour 50.000 EUR . Activités autorisées : PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION EPICERIE GALERIE LIBRAIRIE ETC … . EXCLUSIVITE SEINE ET CITE

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 250000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 60571 €
  • Charges annuelles : 2400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 5/1/2013
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf restauration AVEC EXTRACTION
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 173 m²
  • Dont surface RDC : 114 m²
  • Surface de vente : 114 m²
  • Longueur façade : 16 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

    En savoir plus

    Contact

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