Description du bien
Paris 75008 -Avenue des Champs Elysées-Cession d’un Droit au BAIL dans une grande Galerie commerciale. Belle boutique avec une belle hauteur sous-plafonds -Belle vitrine – surface totale d’environ 100 m² (RDC 45 et 55m² en Mezzanine exploitable reliée au RDC) – sanitaires- lumière du jour. Grande Galerie sécurisée – ouverture 7/7 – affaire idéale pour une Bijouterie ou une Galerie d’Arts ou une grande enseigne. Bail neuf (3/6/9) – avec un faible loyer de 7200 EUR CC.
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Alarme
- Peu ou pas de travaux
- Stationnement aisé
Conditions financières
- Prix de cession : 190400 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 78000 €
- Charges annuelles : 14400 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- TF à la charge du locataire : NON
Détails supplémentaires
- Surface totale : 100 m²
- Dont surface RDC : 45 m²
- Surface de vente : 80 m²
- Longueur façade : 5 m
- Situation commerciale : Galerie marchande
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible
