Description du bien
A CEDER BELLE BOUTIQUE PARIS 3ème HAUT MARAIS Secteurs POITOU/ VIEILLE DU TEMPLE, d’une surface de 63m2 en rez-de-chaussée et par un escalier intérieur nous accédons à un sous-sol de 49m2 servant de réserve avec sanitaires. Les locaux sont en très bon état, pas de travaux à prévoir. Grande façade de 18 mètres linéaire. Activités autorisées Toutes saufs nuisance et restauration. Bail de 9 ans en cours se terminant en juin 2024. Environnement commerçant. Loyer HC/HT mensuel : 5.608,17 euros, Charges mensuelles : 171,00 euros; Prix de cession honoraires inclus : 120.188 euros. Boutique en parfait état.
Atouts
- Boutique d'angle
- Façade de plus de 8m
- Face transport
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Prix de cession : 120188 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 67298 €
- Charges annuelles : 2052 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 6/15/2015
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TF à la charge du locataire : OUI
Détails supplémentaires
- Surface totale : 112 m²
- Dont surface RDC : 63 m²
- Surface de vente : 63 m²
- Longueur façade : 18 m
- Situation commerciale : Centre Ville, Quartier résidentiel, Quartier touristique
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
