Description du bien

Boutique – PARIS

Référence du bien : 016B129048

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Cession de droit au bail Boutique
75001 PARISSurface totale : 32 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A CEDER A PARIS 1ER au sein du célèbre quartier SAINT-HONORE, et à proximité de la PLACE DE LA MADELEINE, le droit au bail d’une boutique d’une surface d’environ 31m² en rez-de-chaussée et configurée de la façon suivante: une première surface de vente d’environ 24m², à la suite, et séparée de la surface de vente par une cloison, une surface d’environ 7m² à usage de réserve/locaux sociaux/sanitaires. Les locaux, situés dans un environnement commerçant et à majorité composé de commerces haut de gamme, bénéficient d’une clientèle avec un fort pouvoir d’achat et sont en bon état général. Les conditions locatives: loyer mensuel: 1.993 EUR + 117 EUR de charges (loyer non assujettis à la TVA), prix de vente: 220.000 EUR net vendeur + 10%HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Activités autorisées: toutes sauf celles nécessitant une extraction.

Atouts

  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 246400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 2400 €
  • Charges annuelles : 1400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 32 m²
  • Dont surface RDC : 32 m²
  • Surface de vente : 30 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

SEINE & CITÉ
81, rue de Turenne
75003 Paris
Téléphone : 01 53 68 64 02

Mail : info@seinecite.fr

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Contact

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