Description du bien
BOUTIQUE #DABàcéder à PARIS 18ème de 19.90 m² #LOCALISATION: PARIS (75018). #SECTEUR : QUARTIER Blanche / Place de Clichy / BUS / AXE ROUGE #TYPE D’ACTIVITE: Toutes activités sauf nuisance * IDEAL pour Boutique téléphonie, salon bar à ongles, restauration froide (SANS EXTRACTION), professions libérales. #TYPE DE BIEN => BOUTIQUE #TYPE DE TRANSACTION => CESSION DE DROIT AU BAIL #SURFACE : Surface TOTALE : 19.90 m² / Surface de VENTE (RDC) : 18 m² / Surface RDC : 19.90 m² #PRIX ET LOYER ANNUEL : * Prix de cession du droit au bail : 90 000 € hors hono. / * Loyer Annuel Principal H.C. = 10 800 € / * Charges annuelle = 1 000 € / * Dépôt de garantie = 3 mois / * Honoraires HT : 10 000 € / * Honoraires TTC : 12 000 € / #Critères Supplémentaires: QUARTIER DE BUREAUX, QUARTIER RESIDENTIEL, QUARTIER TOURISTIQUE / TRES ANIME et FREQUENTE / A VOIR très RAPIDEMENT / PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR / EMPLACEMENT N°1 / GROS POTENTIEL, environnement ATTRACTIF. Transports à proximité : BLANCHE (M 2) ; PLACE DE CLICHY (M 13). #Merci de nous contacter UNIQUEMENT par SMS, pour plus d’informations sur ce bien et afin d’étudier votre projet. Le cabinet recommande cet emplacement N°1. Conseil en immobilier commercial, nous vous accompagnons dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques, transmissions d’entreprises
Atouts
- Accessibilité bus
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Prix de cession : 102000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 10800 €
- Charges annuelles : 1000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Date d’effet : 1/1/2018
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 19.9 m²
- Dont surface RDC : 19.9 m²
- Surface de vente : 18 m²
- Longueur façade : 5 m
- Situation commerciale : Arrêt de bus, Axe rouge, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Possible
