Description du bien

Boutique – RUEIL-MALMAISON

Référence du bien : 069B121075

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Location avec droit d'entrée Boutique
92500 RUEIL-MALMAISONSurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RUEIL MALMAISON 92500 / CENTRE-VILLE. Location avec droit d’entrée d’une grande boutique d’angle proposant une surface de 200 m², de plain-pied. EMPLACEMENT N°1. Très grande façade d’angle de 20 ml – Excellente visibilité. Nombreuses activités possibles y compris restauration (présence d’une petite extraction). Idéal : commerce de bouche, équipement de la maison ou de la personne, services pour la personne, … Excellent état – Pas ou peu de travaux. Loyer : 10.000 EUR / mois HC HT. Droit d’entrée : 50.000 EUR. Produit unique dans l’hyper centre. Ref. AMA-B121075

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Face marché
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Droit d’entrée net bailleur : : 50000 €
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 120000 €
  • Honoraires H.T. : 36000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Activités autorisées : Selon activité preneur
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 180 m²
  • Longueur façade : 20 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Oui
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires LM TRANSMISSION

    LM TRANSMISSION

    15 rue de La Rochefoucauld
    92100 Boulogne-Billancourt
    Téléphone : 01 46 05 35 92

    lmtransmission.procomm.fr

     
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