Description du bien

Boutique – SAINT-LAURENT-DU-VAR

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Location sans droit d'entrée Boutique
06700 SAINT-LAURENT-DU-VARSurface totale : 1130 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Emplacement n°1 !! Idéal enseignes ! Boutique située au cœur de la zone commerciale de Cap 3000 ! Surface: 1130 m² (Boutique 600m² sur deux niveaux + réserve en sous-sol 530 m²). Travaux à prévoir, climatisation, très belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine, sur axe très passant. Bail commercial. Loyer CC:24 125 EUR HT /mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 280000 €
  • Charges annuelles : 9500 €
  • Honoraires H.T. : 56000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé pas de nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 1130 m²
  • Dont surface RDC : 300 m²
  • Surface de vente : 600 m²
  • Longueur façade : 15 m
  • Situation commerciale : Centre commercial, Emplacement num. 1, Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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