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Boutique – SAINT-MANDÉ

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Référence du bien : 016B122712

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Location sans droit d'entrée Boutique
94160 SAINT-MANDÉSurface totale : 70 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER EN BAIL PRECAIRE 24 MOIS OU 36 MOIS UNE BOUTIQUE A SAINT MANDE(94) à proximité de la Poste développant une surface au rez-de-chaussée de 55 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,40 m., équipée d’un rideau de fer électrique, de sanitaires avec lavabo, d’un double accès par la rue et par la cour de l’immeuble. Un escalier intérieur dessert une cave de 15 m² env. avec 2,20 m. de HSP. Les locaux sont livrés carrelage au sol et peinture blanche murs et plafonds. Loyer : 1.400 EUR/mois hors charges. Frais de rédaction de bail et honoraires de commercialisation à la charge du Preneur. Environnement essentiellement résidentiel. ACTIVITES INTERDITES : restauration, petite restauration, toute activité alimentaire (telle que superette, épicerie, alimentation générale et tous autres commerces de bouche) Possibilité bail commercial 3/6/9 Nous consulter

Atouts

  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16800 €
  • Charges annuelles : 900 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 750 €
  • Honoraires H.T. : 5040 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Activités de services – Restauration et alimentation interdites
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 70 m²
  • Dont surface RDC : 55 m²
  • Surface de vente : 52 m²
  • Longueur façade : 4 m
  • Situation commerciale : Face / près poste, Centre Ville, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    SEINE & CITÉ
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02

    Mail : info@seinecite.fr

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