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Boutique – SAINT-MANDÉ

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Référence du bien : 942B123124

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Cession de droit au bail Boutique
94160 SAINT-MANDÉSurface totale : 65 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique à Saint-Mandé (94160). Surface totale 65 m², dont surface de vente 63 m² + sanitaires 2 m². Surface d’un seul tenant, facile à aménager. Très belle vitrine de 6,5 m. Climatisation. Rideau de fer. Environnement : mixte avec commerces de bouche et nombreux bureaux. Accès facile : à 2 minutes du métro St Mandé et en sortie du boulevard périphérique porte de Vincennes. Loyer mensuel 2.455 EUR + charges 84 EUR. Prix de cession honoraires inclus : 50.800 EUR. Contexte départ à la retraite. Réf CBR 942B123124

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité périphérique
  • Alarme
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 50800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 29460 €
  • Charges annuelles : 1000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 3/1/2012
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 65 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 63 m²
  • Longueur façade : 6.5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier de bureau, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
    En savoir plus

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