Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B119902

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 95 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique à VINCENNES proche mairie. Belle vitrine 6.5 ml. Surface de 65 m² en rez-de-chaussée répartis en boutique 30 m² + arrière boutique de 23 m² + cuisine + sanitaires + sous-sol de 30 m² accessible de la boutique (hsp 2m). Sortie par la boutique et autre sortie indépendante par partie commune. Stationnement aisé. Loyer mensuel 1.715 EUR + charges mensuelles 80 EUR. Toutes activités sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d’agence inclus 70.800 EUR.(Réf CBR 942B119902)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Alarme
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 70800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20580 €
  • Charges annuelles : 960 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 4/1/2014
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 95 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 50 m²
  • Longueur façade : 6.5 m
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
    En savoir plus

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