Description du bien
A céder le droit au bail d’une boutique à VINCENNES proche mairie. Belle vitrine 6.5 ml. Surface de 65 m² en rez-de-chaussée répartis en boutique 30 m² + arrière boutique de 23 m² + cuisine + sanitaires + sous-sol de 30 m² accessible de la boutique (hsp 2m). Sortie par la boutique et autre sortie indépendante par partie commune. Stationnement aisé. Loyer mensuel 1.715 EUR + charges mensuelles 80 EUR. Toutes activités sauf restauration. Prix de vente du droit au bail honoraires d’agence inclus 70.800 EUR.(Réf CBR 942B119902)
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Alarme
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
Conditions financières
- Prix de cession : 70800 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 20580 €
- Charges annuelles : 960 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 4/1/2014
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 95 m²
- Dont surface RDC : 65 m²
- Surface de vente : 50 m²
- Longueur façade : 6.5 m
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non