Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B108588

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 90 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique à VINCENNES (94300) de 20 m² en RdCh plus 60 m² au 1er étage avec 5 fenêtres sur rue. Emplacement n°1 en plein centre ville. Mitoyen de belles enseignes. Idéal pour activité de bureau en étage avec accueil en boutique. Prix du droit au bail HI : 179.200€. Loyer mensuel exceptionnel de 1083 € (Réf PCM 942B108588)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 179200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
  • Charges annuelles : 880 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2014
  • Activités autorisées : Vente d’accessoires bains toilettes; article de bureaux; affiches posters; cadeaux; ustensiles de cuisine; article pour fumeurs; décoration florales; produits gourmets; horlogerie; lingerie; bougies; jouets, jeux, livres, meubles, bijoux; vêtements, tapis, maroquinerie, art de la table.
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 90 m²
  • Dont surface RDC : 20 m²
  • Surface de vente : 80 m²
  • Longueur façade : 3.5 m
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
En savoir plus

Contact

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