Description du bien
A vendre le droit au bail d’une BOUTIQUE à VINCENNES (94300) en plein centre ville, d’une surface en RDC de 47 m² dont surf de vente de 36 m², avec cave de 21m², belle façade de 6m, dans un excellent état, accessible aux PMR. Droit au bail de 97.000€ HI TTC, Loyer mensuel : 1700 € HT HC. (Ref PCM 942B107057)
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
- Rideau de fer
Conditions financières
- Prix de cession : 97000 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 20400 €
- Charges annuelles : 720 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Toutes sauf restauration
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 68 m²
- Dont surface RDC : 47 m²
- Surface de vente : 36 m²
- Longueur façade : 6 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
