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Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 034102771

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 57 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique à VINCENNES en centre ville, d’une surface de 53m² de plain-pied, plus cave, belle vitrine de 6m, à 2 minutes du RER. Accessible PMR. Prix du DAB : 40.800€ honoraires inclus, loyer mensuel 1025€, non soumis à TVA, charges mensuelles 53€. Mitoyen de tous commerces. Pour grande partie refait à neuf, y compris la façade. A VOIR. (Réf PCM 942B102771)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix de cession : 40800 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 12304 €
  • Charges annuelles : 640 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 10/1/2007
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 57 m²
  • Dont surface RDC : 53 m²
  • Surface de vente : 49 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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