Description du bien
A céder le droit au bail d’une boutique à VINCENNES en centre ville, d’une surface de 53m² de plain-pied, plus cave, belle vitrine de 6m, à 2 minutes du RER. Accessible PMR. Prix du DAB : 40.800€ honoraires inclus, loyer mensuel 1025€, non soumis à TVA, charges mensuelles 53€. Mitoyen de tous commerces. Pour grande partie refait à neuf, y compris la façade. A VOIR. (Réf PCM 942B102771)
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Peu ou pas de travaux
- Proche d'un parking public
Conditions financières
- Prix de cession : 40800 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 12304 €
- Charges annuelles : 640 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 10/1/2007
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Sauf nuisances
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Surface totale : 57 m²
- Dont surface RDC : 53 m²
- Surface de vente : 49 m²
- Longueur façade : 6 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
