Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B107057

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 68 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre le droit au bail d’une BOUTIQUE à VINCENNES (94300) en plein centre ville, d’une surface en RDC de 47 m² dont surf de vente de 36 m², avec cave de 21m², belle façade de 6m, dans un excellent état, accessible aux PMR. Droit au bail de 97.000€ HI TTC, Loyer mensuel : 1700 € HT HC. (Ref PCM 942B107057)

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 97000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 20400 €
  • Charges annuelles : 720 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 12/1/2018
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Toutes sauf restauration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 68 m²
  • Dont surface RDC : 47 m²
  • Surface de vente : 36 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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