Description du bien
A céder le droit au bail d’une boutique située au centre ville de VINCENNES, emplacement 1 bis. La boutique se compose d’un rez-de-chaussée de 40 m², d’un sanitaire avec point d’eau et de 16 m² de sous sol accessible par un escalier intérieur, parfaitement sain, hauteur sous plafond 2 m. Travaux récents, climatisation. Linéaire vitrine 3,30 m. Loyer mensuel HT HC : 889 EUR et charges mensuelles HT : 75 EUR. Prix de cession 190.400 EUR (honoraires inclus). Réf. CBR 942B125233.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
- Peu ou pas de travaux
Conditions financières
- Prix de cession : 190400 € (Honoraires inclus)
- Loyer annuel H.C. H.T. : 10659 €
- Charges annuelles : 2700 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Date d’effet : 7/1/2012
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Sauf nuisance
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Surface totale : 56 m²
- Dont surface RDC : 40 m²
- Surface de vente : 40 m²
- Longueur façade : 3 m
- Situation commerciale : Centre Ville
- Extraction : Non
- Terrasse / Droit à l’étalage : Non
