Description du bien

Boutique – VINCENNES

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Référence du bien : 942B125233

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 56 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder le droit au bail d’une boutique située au centre ville de VINCENNES, emplacement 1 bis. La boutique se compose d’un rez-de-chaussée de 40 m², d’un sanitaire avec point d’eau et de 16 m² de sous sol accessible par un escalier intérieur, parfaitement sain, hauteur sous plafond 2 m. Travaux récents, climatisation. Linéaire vitrine 3,30 m. Loyer mensuel HT HC : 889 EUR et charges mensuelles HT : 75 EUR. Prix de cession 190.400 EUR (honoraires inclus). Réf. CBR 942B125233.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix de cession : 190400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 10659 €
  • Charges annuelles : 2700 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2012
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sauf nuisance
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 56 m²
  • Dont surface RDC : 40 m²
  • Surface de vente : 40 m²
  • Longueur façade : 3 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
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