Description du bien

Boutique – VINCENNES

Référence du bien : 942B107657

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Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 85 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder à Vincennes, le droit au bail d’une boutique en Emplacement n°1 bis avec une belle façade. Sur une artère très fréquentée. Surface en RDC de 65m² et un sous/sol de 20m² par escalier intérieur. Loyer mensuel de 2.833 € DAB HI TTC : 62.240€ (Réf PCM 942B107657)

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Droit de terrasse
  • Face transport
  • Peu ou pas de travaux
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 62240 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 34000 €
  • Charges annuelles : 3000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/17/2017
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 85 m²
  • Dont surface RDC : 65 m²
  • Surface de vente : 65 m²
  • Longueur façade : 7 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Possible

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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