Description du bien

Boutique – VINCENNES

  • Photo 1 annonce 942B118364
  • Photo 0 annonce 942B118364
  • Photo -1 annonce 942B118364

Référence du bien : 942B118364

 Ajouter à ma sélection
Cession de droit au bail Boutique
94300 VINCENNESSurface totale : 399 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre le droit au bail d’une Boutique de 400 m² à VINCENNES(94300) en centre ville. Surface en RDC de 236m² (48m² + 162m²; dégagement 26m²), plus un 1er étage de 162m² dans bâtiment indépendant. Surface très rare. Normes ERP et PMR respectées. Proche métro. Loyer mensuel exceptionnel de 5.000 EUR, charges mensuelles de 67 EUR. Droit au bail de 328.000 EUR Honoraires Inclus.(Réf PCM 942B118364).

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Face transport
  • Rideau de fer

Conditions financières

  • Prix de cession : 328000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 60000 €
  • Charges annuelles : 804 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/15/2010
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 399 m²
  • Dont surface RDC : 236 m²
  • Surface de vente : 399 m²
  • Longueur façade : 8 m
  • Situation commerciale : Arrêt de bus, Pied métro, Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

    2CM CONSEILS
    6, rue des Deux Communes
    94300 VINCENNES
    Téléphone : 01 84 23 21 61
    En savoir plus

    Contact

    Loading...
     

    Biens similaires