Description du bien
A louer Bureau en rez de chaussée avec 8 mètres de vitrine située à Cagnes sur Mer à proximité de Casino. Axe passant. Surface: 212 m² (surface de vente: 186 m² + réserve et coin cuisine: 14 m²). Sanitaire PMR, coin cuisine. Etat brut de béton. Terrasse de 40 m². HSP: 2.75 m. Idéal boulangerie, commerces de bouche et agences de services. Possibilité de louer 5 places de parking en sus. Loyer CC: 5830 EUR HT/mois. Visite virtuelle disponible https://www.nodalview.com/HsLEPiahSceHR7sAFv9svu8y
Atouts
- Accessibilité bus
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 63600 €
- Charges annuelles : 6360 €
- Honoraires H.T. : 12720 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
- TB à la charge du locataire : : NON
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Triennale
Détails supplémentaires
- Type bureau : : Vide
- Surface totale : 212 m²
- Divisibilité de la surface : NON
