Description du bien

Bureau – LE CANNET

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Référence du bien : 062X115575

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Location sans droit d'entrée Bureau
06110 LE CANNETSurface totale : 180 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureaux au 4ème étage avec ascenseur situés à l’entrée du Cannet à proximité de la bretelle d’autoroute. Surface: 180 m² (6 bureaux + parties communes). 2 Sanitaires. Prises RJ 45 et fibre internet. Climatisation. Alarme. Interphone. Une issue de secours. Immeuble avec gardien. Parking public à proximité. 2 places de parking incluses au sous-sol. Possibilité de location de parkings en sus. Loyer CC: 2585 € HT/mois (photo principale non représentative du bien).

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 31014 €
  • Honoraires H.T. : 6840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 3000 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 180 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Zone Activité Commerciale

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
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Contact

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