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Bureau – MANDELIEU-LA-NAPOULE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06210 MANDELIEU-LA-NAPOULESurface totale : 370 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer bureaux idéalement situés dans la zone commerciale de Mandelieu-La-Napoule. Surface: 370 m² en 1er étage avec ascenseur. 1 accueil. 1 salle d’archivage. 8 grands bureaux. Cloisons amovibles. Nombreux rangements. Accès PMR. 2 Sanitaires. Cuisine. Alarme. Très belle visibilité via une grande enseigne extérieure. 1 place de parking privée. Stationnement aisé dans la zone. A proximité directe des transports et entrée autoroute A8. Bon état général. Idéal profession libérale, showroom, centre administratif. Loyer CC: 6417 HT EUR/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 72000 €
  • Charges annuelles : 5004 €
  • Honoraires H.T. : 14400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 4596 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 370 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 195 €
  • Rez de chaussée : Non
  • Parking : 1

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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