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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06000 NICESurface totale : 306 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

BEL EMPLACEMENT! A louer Bureaux traversants avec ascenseur situés en face de la Coulée Verte au centre-ville de Nice à proximité du lycée Masséna. Surface: 306 m² (1 accueil + 3 bureaux + 1 grand open space + 1 salle de réunion). Immeuble de bureaux avec accès PMR. 2 Sanitaires H/F et 2 coins cuisine, climatisation réversible. 2 entrées indépendantes sur le palier. Issues de secours. Belle luminosité. 1 place de parking au sous-sol. Loyer CC: 5670 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 52000 €
  • Charges annuelles : 16040 €
  • Honoraires H.T. : 10400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Activité de bureau
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 7800 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 306 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 169.93 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Parking : 1
  • Situation commerciale : Centre Ville

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
    En savoir plus

    Contact

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