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Bureau – NICE

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Location sans droit d'entrée Bureau
06300 NICESurface totale : 199 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RARE! IDÉAL AVOCATS! A louer Bureaux situés au cœur de la place du Palais de Justice à Nice. Surface: 199 m² (1 accueil + 6 bureaux dont 3 grands bureaux + 1 salle d’archives avec lumière du jour). Ascenseur en demi-palier, sanitaire. Belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Fresques au plafond. Dossier Adap déposé et validé. Travaux de rénovation effectués en août 2018. Possibilité de mezzanine. Face parking public. Bail professionnel uniquement. Loyer CC: 4334 €/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 48000 €
  • Charges annuelles : 4000 €
  • Honoraires H.T. : 9600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Professionnel
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Activité du bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 2533 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 199 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 241.2 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Emplacement num. 1

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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