Description du bien
A louer bureaux au 1er étage idéalement situés au centre ville de Nice à proximité du boulevard Dubouchage. Surface: 62 m². 3 bureaux. 1 Accueil/salle d’attente. 1 salle d’archives. Ascenseur. Sanitaire. Climatisation. Réseau informatique (RJ45). Très bon état général. Proche arrêt de tramway, transports en commun et parking public. Bail commercial ou professionnel. Loyer CC: 1240 HT EUR/mois. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/xTgwJ92UBHX2CA5i7Zm1mvTx
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité gare
- Accessibilité métro ou tram
- Rocade
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 12600 €
- Charges annuelles : 2280 €
- Honoraires H.T. : 2520 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- Activités autorisées : Toutes activités de bureaux
- TB à la charge du locataire : : NON
- Taxe foncière : 1620 €
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type bureau : : Vide
- Surface totale : 62 m²
- Divisibilité de la surface : NON
- Prix au m2 H.C. H.T. : 203 €
- Rez de chaussée : Non
