Description du bien
A louer Bureaux en 1er étage idéalement situé sur l’avenue Jean Médecin au cœur du centre-ville de Nice. Surface : 129 m2 (Accueil + Open Space + 4 bureaux + une salle d’archives). Ascenseur, sanitaire, climatisation, réseau informatique (Prise RJ45). Proche arrêt de Tramway ligne 1. Idéal profession libérale. Bail Professionnel ou Commercial. Loyer CC: 2083€/mois.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité gare
- Accessibilité métro ou tram
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 22000 €
- Charges annuelles : 3000 €
- Honoraires H.T. : 4400 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : Sans T.V.A
- Activités autorisées : Activité de bureaux
- TB à la charge du locataire : : NON
- Taxe foncière : 3500 €
- TF à la charge du locataire : OUI
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type bureau : : Vide
- Surface totale : 129 m²
- Divisibilité de la surface : NON
- Prix au m2 H.C. H.T. : 170 €
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
