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Bureau – PARIS

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Location sans droit d'entrée Bureau
75004 PARISSurface totale : 163 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A LOUER A PARIS 4ème, Rue de Rivoli, BUREAUX DE 163 M² au 5ème étage ascenseur et gardien, comprenant : entrée, 8 bureaux sur rue avec balcon filant et grandes fenêtres, cuisine séparée, sanitaires. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Bail 3/6/9 ans. Bureaux lumineux et fonctionnels. Excellente desserte par les transports en commun. Métro Châtelet les Halles.Loyer : 6.000,00 €/MOIS HC.HT – Charges 400 €/MOIS- Taxe bureaux : 2.861 €/an- Impôt foncier à la charge du preneur – Frais de rédaction d’actes : 4552,22€ et Honoraires de transaction 20.360 € HT à la charge du preneur.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 72000 €
  • Charges annuelles : 4800 €
  • Frais de rédaction d’actes H.T. : 4552.22 €
  • Honoraires H.T. : 21600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bureaux
  • Taxe bureau annuelle : 2861 €
  • TB à la charge du locataire : : OUI
  • Taxe foncière : 1860 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 163 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Surface divisible max. : 163 m²
  • Surface divisible min. : 163 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 420 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Non
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Axe rouge, Centre commercial, Face école, Face / près poste, Face marché, Galerie marchande, Pied métro, Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville, Zone tertiaire, Zone Activité Commerciale, Face Plage, Pied des pistes, Face montagne, Port de plaisance, Face transport, Proche lieu de culte, Proche sortie autoroute/periphérique, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
    En savoir plus

    Contact

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