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Bureau – VALLAURIS

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Location sans droit d'entrée Bureau
06220 VALLAURISSurface totale : 197.4 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer bureaux en rez-de-chaussée idéalement situés dans la zone commerciale de Vallauris. Surface: 197,40 m² ( 1 open space de 124 m² + 2eme bureau de 73,40 m² ). Climatisation. Fibre. Prise RJ45. Sanitaires en communs sur le pallier. Accès PMR. 5 places de parking privées à l’extérieur. Proche sortie autoroute A8. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Paiement trimestriel. Disponible à partir du 1er Décembre 2022. Loyer CC: 1529 HT EUR/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 22701 €
  • Charges annuelles : 6514 €
  • Honoraires H.T. : 4540 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Activité de bureaux
  • TB à la charge du locataire : : NON
  • Taxe foncière : 3356 €
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type bureau : : Vide
  • Surface totale : 197.4 m²
  • Divisibilité de la surface : NON
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 115 €
  • Rez de chaussée : Oui
  • Parking : 5

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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