Description du bien
A louer des bureaux à VINCENNES pour une surface de 117 m² répartie sur 1er et 2ème étage, (plus 19 m² en combles), en plein centre ville, à 1 minutes du RER et 4 minutes du métro. En 1er étage : 2 pièces de 22 m² et 19 m² plus dégagement et toilettes; en 2ème étage : 2 pièces de 35 m² (dont coin cuisine) et 19 m² plus dégagement et toilettes. Lumineux, fenêtres double vitrage, chauffage électrique, hsp de 2.5 à 3.8. Bureau non meublé sauf un très grand placard encastré. Bon état. Orienté sud. Excellent emplacement. Entrée non luxueuse mais correcte. Non accessible aux PMR. Loyer mensuel 3.333 € HT HC. Honoraires d’agence : 14.400 € TTC. Réf 942X117299.
Atouts
- Accessibilité bus
- Accessibilité métro ou tram
- Accessibilité RER
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 40000 €
- Honoraires H.T. : 12000 €
Conditions juridiques
- Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TB à la charge du locataire : : NON
- TF à la charge du locataire : NON
- Indexation : Annuelle
Détails supplémentaires
- Type bureau : : Vide
- Surface totale : 117 m²
- Divisibilité de la surface : NON
- Prix au m2 H.C. H.T. : 333 €
- Sur rue : Oui
- Rez de chaussée : Non
- Situation commerciale : Emplacement num. 1, Centre Ville
