Description du bien

Coiffure dame – NICE

Référence du bien : 062F126494

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Vente de fonds de commerce Services sur la personne
06000 NICESurface totale : 60 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un salon de coiffure/ soins esthétique idéalement situé au coeur du centre-ville de Nice à proximité de l’avenue Jean Médecin. Surface: 60 m² ( dont RDC: 30 m² + 1er étage: 30 m² ). Sanitaire. Douche. Climatisation réversible. Proche transports en commun et parking public. Bon état général. Loyer CC: 1343 EUR/mois. CA HT 2020: 105 K EUR. Prix FAI: 69,9 K EUR. Déspécialisation du bail possible.( Photo non représentative du bien )

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 69980 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 14437.44 €
  • Charges annuelles : 1680 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 10/1/1997
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Salon de coiffure
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 60 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 60 m²
  • Longueur façade : 5 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

AZUREA COMMERCES
205, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68

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