Description du bien

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’un salon de coiffure mixte idéalement situé au centre ville de Cagnes-sur-mer. Surface: 30 m². Quartier passant et commerçant. 2 bacs à shampoing. 6 postes de coiffages. Stationnement aisé. Bon état général. Loyer CC: 813 €/mois. Prix FAI: 46 K€. ( Photo non représentative du bien )

Atouts

• Accès handicapés
• Accessibilité gare
• Accessibilité sortie autoroute
• Peu ou pas de travaux
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix du fonds : 46000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 9756 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Date d’effet : 1/1/2017
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 30 m²
• Dont surface RDC : 30 m²
• Surface de vente : 30 m²
• Longueur façade : 3 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non