Description du bien

Description du bien

A vendre murs et fonds de commerce de coiffure dans une ville de 5000 habitants à 30 minutes de Chartres, Eure et loir 28. Clientèle fidèle ce salon de 30m2 plus réserve de 7m2 se compose de deux espaces shampoings et 4 postes de coupe. Appartement de type F3 de 88m2 avec cour et terrasse. Surface total de 130m2. Idéal pour investisseur.

Atouts

• Accessibilité gare
• Alarme
• Boutique d'angle
• Façade de plus de 8m
• Logement de fonction
• Peu ou pas de travaux
• Proche d'un parking public
• Stationnement aisé

Conditions financières

• Prix murs et fonds : 206440 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 11520 €

Conditions juridiques

• Type de bail : 9 ans
• Régime fiscal : T.V.A. à 20%
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

• Surface totale : 130 m²
• Surface de vente : 37 m²
• Longueur façade : 8 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non