Description du bien

Confection femmes – VINCENNES

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Référence du bien : 942F117718

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Vente de fonds de commerce Équipement de la personne
94300 VINCENNESSurface totale : 103 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder dans le VAL DE MARNE, proche de PARIS en plein centre-ville, le fonds de commerce d’une boutique de prêt à porter, mitoyenne de grandes enseignes, emplacement n°1 bis, d’une surface de vente de 86 m² + cave de 15 m² + toilettes. Entièrement refaite à neuf récemment, travaux de haute qualité, lumière naturelle, beau volume. Loyer mensuel HT HC : 2.942 €, charges mensuelles (taxe foncière incluse) : 320 €. Prix du fonds honoraires inclus : 280.000 €. Réf PCM 942B117718.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public

Conditions financières

  • Prix du fonds : 280000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 35304 €
  • Charges annuelles : 3840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/19/2010
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 103 m²
  • Dont surface RDC : 88 m²
  • Surface de vente : 86 m²
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Centre Ville
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires 2CM CONSEILS

Pascale CERVERA-MARZAL
6, rue des Deux Communes
94300 VINCENNES
Téléphone : 01 84 23 21 61
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Contact

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