Description du bien

Description du bien

LM transmission vous propose, au coeur de Saint Germain en Laye (pieton) en emplacement numero 1 (150ml sortie de RER) le fonds de commerce d’une trés belle boutique d’articles de decoration et cadeaux située en angle de rue avec double vitrine sur 16 metres. Avec 60 m² de surface de vente, une reserve de 12 m², des sanitaires, elle est en trés bon etat. Loyer + charges (annuel) 33600.00 EUR En sus taxe fonciére 900.0 EUR Prix demandé: 165000.00 EUR H.I JCL069F122225.

Conditions financières

• Prix du fonds : 165000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 30000 €
• Charges annuelles : 3600 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

• Surface totale : 69 m²
• Dont surface RDC : 69 m²
• Surface de vente : 60 m²
• Longueur façade : 18 m
• Situation commerciale : Boutique d’angle, Pied métro, Zone piétonne, Emplacement num. 1, Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Non