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Dépôt / Entrepôt – CARROS

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Location sans droit d'entrée Dépôt / Entrepôt
06510 CARROSSurface totale : 1455 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Entrepôt situé dans la zone industrielle de Carros. Surface: 1455 m² (partie entrepôt: 955 m² + bureaux et atelier en rdc: 250 m² + bureaux au 1er étage: 250 m²). Extérieur de 900 m². Sanitaire. Climatisation dans les bureaux. Accès semi devant l’entrepôt et accès camion à l’intérieur. HSP haute: 9 mètres/HSP basse: 5 mètres. Loyer évolutif: 6 666.66 EUR HT / mois la 1ere année (sous condition de réalisation de travaux d’aménagements par le preneur et validé par le propriétaire) – 7 500 EUR HT / mois la 2e année – 8 333.33 EUR HT / mois la 3e année et 9 000 EUR HT / mois à partir de la 4e année. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/3CCXV7cRcQNxyTcB1ND8QVGg

Atouts

  • Accessibilité bus

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 80000 €
  • Honoraires H.T. : 16200 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Bail spécialisé à l’activité
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
  • Surface totale : 1455 m²

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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