Description du bien

Dépôt / Entrepôt – SAINT-HERBLAIN

Référence du bien : 441D128609

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Location sans droit d'entrée Dépôt / Entrepôt
44800 SAINT-HERBLAINSurface totale : 431 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Local neuf disposant d’une zone de stockage de 344 m² en dépôt, 45 m² de bureaux, sanitaires, vestiaires en rdc. Une mezzanine béton de 40 m² pour charge légère ou aménagement de bureaux possible. 5 places de parkings VL, places visiteurs dans la copropriété. DPE : En cours – Accès plain-pied – Convecteurs électriques – Ventilation simple flux – Murs agglo – Façade bardage double peau – Terrain clos Finition surfacée et anti-poussière. Charge au sol: 1,5T/m²- charge Mezzanine: 250kg/m² Porte sectionnelle électrique : 3×3.75 de haut Sanitaires PMR : 1 lavabo PMR, 1 vestiaire Hauteur de 5m à 5.5m

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Rocade

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 1999 €
  • Honoraires H.T. : 12600 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • TF à la charge du locataire : NON

Détails supplémentaires

  • Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
  • Surface totale : 431 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 1184 €

Cabinet d'affaires ALTAMAR CONSEILS

Altamar Conseils

27, Rue de la Vrière
44 240 La Chapelle-sur-Erdre

Fixe : + 33(0)9 81 03 03…
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