Description du bien
Local neuf disposant d’une zone de stockage de 344 m² en dépôt, 45 m² de bureaux, sanitaires, vestiaires en rdc. Une mezzanine béton de 40 m² pour charge légère ou aménagement de bureaux possible. 5 places de parkings VL, places visiteurs dans la copropriété. DPE : En cours – Accès plain-pied – Convecteurs électriques – Ventilation simple flux – Murs agglo – Façade bardage double peau – Terrain clos Finition surfacée et anti-poussière. Charge au sol: 1,5T/m²- charge Mezzanine: 250kg/m² Porte sectionnelle électrique : 3×3.75 de haut Sanitaires PMR : 1 lavabo PMR, 1 vestiaire Hauteur de 5m à 5.5m
Atouts
- Accès handicapés
- Accessibilité bus
- Rocade
Conditions financières
- Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
- Charges annuelles : 1999 €
- Honoraires H.T. : 12600 €
Conditions juridiques
- Type de bail : 9 ans
- Régime fiscal : T.V.A. à 20%
- TF à la charge du locataire : NON
Détails supplémentaires
- Type de dépôt / entrepôt : : Entrepôt
- Surface totale : 431 m²
- Prix au m2 H.C. H.T. : 1184 €
