Description du bien

Epicerie Bio – AMBOISE

Référence du bien : 372F114846

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
37400 AMBOISESurface totale : 240 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A céder supérette alimentaire, en hyper centre ville, d’une surface totale de 240 m² face à un parking public.Emplacement en angle avec vitrine de 10 m, matériel complet dont une chambre froide. Clientèle locale et variée en provenance de la ville dont le site historique génère un flux de plus de 700 000 visiteurs an, ce qui permet de réaliser un CA en progression constante depuis prés de 10 ans, avec une marge de 31% . Fort potentiel de développement

Atouts

  • Accès handicapés
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Rue piétonne
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 153440 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19000 €
  • Charges annuelles : 300 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 11/1/2010
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : EPICERIE FINE
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 240 m²
  • Dont surface RDC : 240 m²
  • Surface de vente : 140 m²
  • Longueur façade : 10 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Centre Ville, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires Trois Tours Immobilier

    Trois Tours Immobilier
    24 bis rue Victor Hugo
    37000 Tours
    Téléphone : 02 47 66 43 74
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