Description du bien

Epicerie fine – METZ

Référence du bien : 014F128630

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
57000 METZSurface totale : 175 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

METZ, fonds de commerce d’épicerie fine dans secteur résidentiel et commerçant avec parking privatif 8 places et terrasse privative, belle visibilité en angle de rue ! Le local commercial est composé des surfaces suivantes : – Sous-sol/réserve : 25m² – rez-de-chaussée/surface de vente : 60m² – 1er étage/réserve : 55m² – 2ème étage/réserve : 33m² – Combles Le local commercial est équipé d’un chauffage gaz pour les étages et d’une climatisation réversible pour la surface de vente du rez-de-chaussée, La vente se présente de la manière suivante : – pas de reprise de personnel, – possibilité de mise ne place d’une extraction (sous réserve de l’acceptation du bailleur), – pas de copropriété,

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute
  • Boutique d'angle
  • Droit de terrasse
  • Façade de plus de 8m
  • Face transport
  • Parking privé
  • Peu ou pas de travaux
  • Proche d'un parking public
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 82200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 23160 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 1/1/2016
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Epicerie fine, de vente de vin et spiritueux, de sandwicherie et vente à emporter
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 175 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 55 m²
  • Longueur façade : 14 m
  • Situation commerciale : Boutique d’angle, Arrêt de bus, Axe rouge, Quartier résidentiel
  • Extraction : Non mais possible
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Oui

Cabinet d'affaires IMMOGEST.COM

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17 Avenue Robert Schuman
57000 Metz
Téléphone : 03 871 871 81

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