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Epicerie fine – PARIS

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Référence du bien : 016F119199

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Vente de fonds de commerce Commerces de bouche
75016 PARISSurface totale : 60 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

EN EXCLUSIVITE A VENDRE FONDS DE COMMERCE D’EPICERIE FINE PETITE RESTAURATION A PARIS 16EME Secteur ‘Grande Armée / Argentine’ d’une surface totale en rez-de-chaussée de 60 m² disposant d’une configuration en ‘L’, comprenant en premier rideau un espace de vente avec comptoir de 29,29 m², une seconde salle toute en longueur de 17,46 m², un espace salon au fond de la boutique de 13,11 m² et des sanitaires. L’ensemble est en parfait état. Hauteur sous plafond de 2,88 m. La rue bénéficie d’un excellent environnement commercial, nombreuses boutiques en pied d’immeubles tous types de commerces de quartier confondus. Bail commercial en cours se terminant en juin 2023. Loyer actuel 2.108,96 EUR/mois HT HC. Activités interdites : restauration nécessitant une extraction et tous types de fast-food. Prix de cession 198.000 EUR honoraires inclus. Frais de rédaction d’actes en sus.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram
  • Accessibilité RER
  • Peu ou pas de travaux

Conditions financières

  • Prix du fonds : 198000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 25307 €
  • Charges annuelles : 2120 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : épicerie fine, salon de thé, petite restauration à l’exclusion de tous types de fast food
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 60 m²
  • Dont surface RDC : 60 m²
  • Surface de vente : 55 m²
  • Longueur façade : 6.1 m
  • Situation commerciale : Centre Ville, Quartier de bureau, Quartier résidentiel, Quartier touristique
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires SEINE & CITÉ

    Seine et Cité
    81, rue de Turenne
    75003 Paris
    Téléphone : 01 53 68 64 02
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