Description du bien

Garage – Station Service – ANTIBES

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Référence du bien : 062F96116

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Vente de fonds de commerce Services à la personne
06600 ANTIBESSurface totale : 200 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Bon emplacement sur un grand axe très passant et commerçant de Antibes. A vendre Fonds de commerce d’une Station-service/Garage d’une surface d’environ 200 m² (Garage + Station-service + Logement de fonction au RDC: 60 m² environ). En activité depuis 20 ans. 2 ponts élévateurs. Très belle visibilité d’angle. Bon état général. Faible Loyer CC: 800 €/ mois. Prix FAI: 219.2 K€.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité périphérique
  • Boutique d'angle
  • Façade de plus de 8m
  • Logement de fonction
  • Peu ou pas de travaux
  • Stationnement aisé

Conditions financières

  • Prix du fonds : 219200 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 9156 €
  • Charges annuelles : 451 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Date d’effet : 7/1/2017
  • Régime fiscal : Sans T.V.A
  • Activités autorisées : Garage/ station service
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

  • Surface totale : 200 m²
  • Dont surface RDC : 200 m²
  • Surface de vente : 140 m²
  • Parking : 2
  • Longueur façade : 6 m
  • Situation commerciale : Axe rouge
  • Extraction : Non
  • Terrasse / Droit à l’étalage : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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