Description du bien

Description du bien

A vendre fonds de commerce d’une boutique pour enfants idéalement située à Nice. Surface: 70 m². Surface de vente. Réserve en arrière boutique. Mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. 2 caves en sous-sol. Droit de terrasse. Bon état général. Paiement du loyer trimestriel. CA HT 2020: 143 K EUR. Loyer: 1504 EUR/mois. Prix FAI: 270 K EUR.

Atouts

• Accès handicapés
• Droit de terrasse
• Peu ou pas de travaux

Conditions financières

• Prix du fonds : 270000 € (Honoraires inclus)
• Loyer annuel H.C. H.T. : 16987.24 €

Conditions juridiques

• Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
• Date d’effet : 10/1/2015
• Régime fiscal : Sans T.V.A
• Activités autorisées : Bail spécialisé
• TF à la charge du locataire : OUI
• Indexation : Triennale

Détails supplémentaires

• Surface totale : 70 m²
• Dont surface RDC : 70 m²
• Surface de vente : 70 m²
• Longueur façade : 3 m
• Situation commerciale : Centre Ville
• Extraction : Non
• Terrasse / Droit à l’étalage : Oui