Description du bien

Local commercial – ANTIBES

Référence du bien : 062L117269

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06600 ANTIBESSurface totale : 180 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

RARE! A louer Local commercial en étage avec ascenseur situé dans la Zone Commerciale d’Antibes à proximité du Centre Commercial Carrefour. Surface: 180 m². Sanitaire normes PMR, point d’eau, accès PMR et normes ERP 5, climatisation réversible. Grande luminosité. Bon état. Stationnement aisé. Possibilité Enseigne avec grande visibilité. Idéal activités de salon esthétique, crèches…. Loyer CC : 3740 € HT/mois.

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 42000 €
  • Charges annuelles : 2880 €
  • Honoraires H.T. : 8400 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 180 m²
  • Dont surface RDC : 180 m²
  • Surface de vente : 180 m²
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Non
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    Lionel DURAND
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68
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