Description du bien

Local commercial – LIMONEST

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Référence du bien : 037L120036

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Cession de droit au bail Local commercial
69570 LIMONESTSurface totale : 420 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louuer espace commercial de 420m² sur 2 niveaux proche Champagne au mont d’or 69410, vitrine sur rue. Accès au RDC 260M² par escalier et ascenseur monte charge, chauffage/climatisation réversible, petite cour intérieure avec Terrasse. Belle hauteur sous plafond. Livraison possible par l’arrière du bâtiment Belle visibilité. Proche ensiegnes nationales Prix de cession : 100 000 EUR Déspécialisation : 20 000 EUR

Atouts

  • Accès handicapés
  • Accessibilité bus
  • Accessibilité sortie autoroute

Conditions financières

  • Prix de cession : 112000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 88000 €
  • Charges annuelles : 500 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf cuisiniste
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 420 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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