Description du bien

Local commercial – CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR

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Référence du bien : 037L124136

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Cession de droit au bail Local commercial
69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D'ORSurface totale : 495 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

Boutique de 465m² sur RDJ à louer Champagne au mont d’or 69410, 30M² sur rue Rn6 avec visibilité compose la partie accès pour desserte au RDJ qui ouvre sur un plateau de 465m² avec terrasse. Accès par escalier et ascenseur aux normes. Belle luminosité par 2 baies vitrée de 6ml, sécurisée. Belle hauteur sous plafond. Toilette et point d’eau; Le tout aménagé d’une climatisation réversible, éclairage led. Belle visibilité.19 places de parking à partager. Prix de cession OU travaux : 80 000 EUR HT

Atouts

  • Accès handicapés

Conditions financières

  • Prix de cession : 94400 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 99150 €
  • Charges annuelles : 1900 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Toutes sauf cuisiniste
  • TF à la charge du locataire : NON
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 495 m²
  • Surface de vente : 495 m²
  • Extraction : Non mais possible

Cabinet d'affaires NACARA

    NACARA
    1, chemin du Tronchon
    69410 Champagne-au-Mont-d'Or
    Téléphone : 04 78 641 644

    nacara.procomm.fr
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