Description du bien

Local commercial – ÉVRY

Référence du bien : 070L124532

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Cession de droit au bail Local commercial
91000 ÉVRYSurface totale : 280 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

91 EVRY : DAB d’un BAR PUB BRASSERIE RESTAURANT Ville en pleine rénovation arrivée prochaine du TRAM 12 Emplacement n° 1 pour ce local commercial situé dans un secteur avec bureaux, administrations, université centre commerciale, cinémas et salle de spectacle disposant de plus de 100 places assises dont 50 places en mezzanine. RDC : bar d’angle de 14m avec pompe à bière 12 tirages, 16 places en mange-debout, cuisine de plain-pied avec extraction, bureau, monte-charge. En sous-sol, grande réserve, espace de stockage fûts avec monte-charge, vestiaire du personnel. Bail de 2018 comprenant une licence 4 loyer de 4.000 EUR/mois HT-HC. Après travaux de rénovation potentiel important pour un professionnel. Cession droit au bail 112.000 EUR HAI

Atouts

  • Accessibilité RER

Conditions financières

  • Prix de cession : 112000 € (Honoraires inclus)
  • Loyer annuel H.C. H.T. : 48000 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Date d’effet : 1/1/2018
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : BAR BRASSERIE RESTAURANT AVEC LICENCE 4 VENTE A EMPORTER
  • TF à la charge du locataire : OUI

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 280 m²
  • Dont surface RDC : 195 m²
  • Surface de vente : 160 m²
  • Extraction : Oui

Cabinet d'affaires FERRI SOCOFINORD

    FERRI SOCOFINORD
    3,Impasse des Marais
    ZA Les Grands Marais
    94000 Créteil
    Téléphone : 01 44 74 94 94

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