Description du bien

Local commercial – GOLF JUAN

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Référence du bien : 062L117580

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06220 GOLF JUANSurface totale : 173 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer local commercial idéalement située au centre de Golfe Juan à deux pas de l’avenue de la Liberté. Surface : 173 m² ( Entrepôt : 147 m² + Bureaux : 26 m²). Parking privé de 100 m². Axe routier très passant. Grande visibilité sur route. Grande hauteur sous plafond : 4.50 mètres au plus haut et 3.30 mètres au plus bas. A rafraîchir. Loyer HC : 1600 EUR HT/mois. Garage auto non autorisé mais idéal pour garage moto, vente de véhicules d’occasions etc.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité gare

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 19200 €
  • Honoraires H.T. : 3840 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : 9 ans
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Tous commerces sauf garage auto, carrosserie, peinture et décoration
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 173 m²
  • Dont surface RDC : 173 m²
  • Surface de vente : 147 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 104 €
  • Sur rue : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

    AZUREA COMMERCES
    205, Promenade des Anglais
    06000 Nice
    Téléphone : 04 93 35 08 68

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