Description du bien

Local commercial – NICE

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Référence du bien : 062L107639

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Location sans droit d'entrée Local commercial
06000 NICESurface totale : 130 m² Retour à la liste Imprimer

Description du bien

A louer Bureau en RDC avec vitrine sur cour extérieur en jouissance exclusive, situé dans le quartier de la Libération à Nice. Surface: 130 m² (Pièce 1: 60 m² + Pièce 2 de 30 m² + salle de réunion en entresol: 40 m²). Cour extérieur carrelée de 27 m² environ. 3 sanitaires, 1 douche, climatisation. Prises RJ 45. Fibre internet dans l’immeuble. Bon état. Proche ligne 1 de tramway. Loyer CC et taxe foncière incluse: 1584 € HT/mois.

Atouts

  • Accessibilité bus
  • Accessibilité métro ou tram

Conditions financières

  • Loyer annuel H.C. H.T. : 16047 €
  • Charges annuelles : 2958 €
  • Honoraires H.T. : 3209 €

Conditions juridiques

  • Type de bail : Bail 9 ans loi Pinel
  • Régime fiscal : T.V.A. à 20%
  • Activités autorisées : Activité de bureaux
  • TF à la charge du locataire : OUI
  • Indexation : Annuelle

Détails supplémentaires

  • Type de local : Local commercial
  • Surface totale : 130 m²
  • Dont surface RDC : 130 m²
  • Surface de vente : 130 m²
  • Prix au m2 H.C. H.T. : 123 €
  • Sur rue : Non
  • Rez de chaussée : Oui
  • Extraction : Non

Cabinet d'affaires AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND
167, Promenade des Anglais
06000 Nice
Téléphone : 04 93 35 08 68
www.azurea-commerces.procomm.fr
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Contact

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